ظوابط شهرداری طراحی نما | استانداردهای طراحی نما
برای سفارش طراحی نما تماس بگیرید : 09125754921 - 44274146
مهمترین عواملی که در بخش طراحی نمای ساختمان تاثیر گذار می باشد :
مصالح ، فرم و رنگ ضمیمه هایی که در بنای ساختمان وجود دارد از جمله تاسیسات و تابلو ها - جلو زدگی ها و پیش امدگی ها در بنا و بازشوهای نما - بام بنا و سایر موارد....
عناصر پر اهمیتی که در طراحی نما تاثیر گذار می باشد :
مصالح نما - جزو مهمترین عناصر تشکیل دهنده یک شکل و فرم در بنا از نظر ناظر می باشد
ورودی - ورودی ساختمان ها یکی از مکان هایی است که ارتباط فضای عمومی با فضای خصوصی ساختمان است که یکی از مهمتری عنصر و نشانه های ساختمان محسوب می شود .
بازشو ها – یکی از عناصر یا سطحی از نما ساختمان که به منظور عبور یا تأمیین نور و تهویه محسوب می شود که با مصالحی که قابلیت عبور نور و هوا داشته و یا امکان باز و بسته شدن را دارد ، پوشیده می شود.
بام بنا - که به عنوان سقف بیرونی آخرین طبقه ساختمان ، به عنوان بام محسوب می شود ، که مانند پوسته ای بربالای ساختمان قرار دارد که از نظر ظاهری به عنوان نمای پنجم ساختمان تلقی می گردد.
خط آسمان - خط جدایی حد انتهای لبه ساختمان ها و آسمان از دید ناظر ، که از کنار هم قرارگرفتن مجموعه ساخته شده و فضای مابین را تشکیل میدهد .
مدارک مورد نیاز در تاییدیه کمیسیون نمای شهرداری
1) نقشه های نما اصلی که با مقیاس 50/1 می باشد و نماهای فرعی در مقیاس 100/1 به همراه داشتن جدول نازک کاری با قید نوع مصالح و مواد به کار رفته و رنگ های مصرفی در هر بخشی از نما ساختمان
2) به همراه داشتن نقشه ساختمان و نقشه سایت پلان ( به همراه پلان بام ) به عنوان نمای پنجم
3)ارائه نقشه ها و عکس های سه بعدی از نمای ساختمان به صورتی که وضعیت کلی استقرار بازشوها ، ورودی ، بالکن ها و سایر حجم های بنا ، مصالح ، بافت کلی نما و رنگ ساختمان درآینده در کنار بنای های ساخته شده در کنار بنا نشان دهد که این نقشه ها شامل برش عمودی و افقی
4) ارائه نقشه های جزئیات اجرایی یا همون فاز 2 نما در مقیاس 50/1 شامل کلیه عناصر موجود در نما مانند فضای ورودی ، خط آسمان ، بازشوها، بالکن ها، حجم های عقب نشسته و یا برجسته ، نرده و جان پناه ، سایبان و ... همراه با اندازه گذاری کامل ، که به عنوان جزئیات اتصالات نما محسوب میشود همراه با نقشه سازه بنا در مقیاس 20/1
5) ارائه نشان دادن نحوه نورپردازی نمای ساختمان و در ضرورت تصاویری از نورپردازی شب در تصویر سه بعدی ساختمان بنا نشان داده شود
6) در انتها تکمیل کردن و تایید چک لیست طراحی توسط مهندس معمار می باشد.
در تهران ساختمان ها به چهاردسته تقسیم میشوند :
الف) ساختمان های عادی که شامل ساختمان های با مساحت کمتر از 5000 متر مربع و کمتر از 7 طبقه میباشند و محل قرارگیری بنا در بافت مسکونی ، و محل تجاری به صورت محله ای می باشد .
ب) ساختمان های با اهمیت ، که در زمینه خودشان به عنوان بنای برجسته محسوب میشوند. شامل ساختمان هایی با مساحت 5000 تا 10000 متر مربع که از 7 تا 12 طبقه می باشد و محل قرار گیری آن در دید خیابان های فرعی منطقه که برای کاربری های عمومی می باشد .
ج) ساختمان های شاخص ، که براساس ( زیر بنا – ارتفاع) موقعیت قرار گیری ساختمان در بخشی از شهر یک یا چند طبقه نقطه عطف محسوب می شود که شامل ساختمان های به مساحت 10000 تا 20000 متر مربع که ارتفاع از 12 تا 20 طبقه و محل قرار گیری آن در دید اصلی خیابان های درجه 1 به بالاتر است که به عنوان فضاهای اصلی شهر دارنده کاربری ویژه با فعالیت های عمومی که دارای خصوصیات تاریخی و اجتماعی می باشد
د) ساختمان های بسیار شاخص ، که با توجه به میزان کمی از جمله زیر بنا و ارتفاع و موقعیت قرارگیری ، در کنار همجواری های کاربری ساختمان در مهمترین بناهای شهر محسوب میشود و به عنوان نقطه عطف شهری محسوب می شود که شامل ساختمان های بامساحت بیش از 20000 متر مربع با تعداد طبقات بالاتر از 20 طبقه با دید اصلی خیابان های درجه یک به بالا که به عنوان جاذب فعالیت های عمومی با جمعیت زیاد با خصوصیت تاریخی یا اجتماعی می باشد .
از پروژه های بازسازی ساختمان شرکت دکوراسیون داخلی هیرادانا دیدن فرمایید